الأحوال الشخصية والأسرة
ميراث عقار في مصر، وأنت مقيم بالخارج.
حين يتوفى شخص وله عقار في مصر، يحتاج الورثة عادةً إلى إعلام وراثة، وإلى معرفة نصيب كلٍّ منهم، ثم إلى خطوات التسجيل أو القسمة أو البيع. ويمكن إنجاز معظم ذلك من الخارج بموجب توكيل.
الخطوات المعتادة
من إعلام الوراثة حتى العقار.
- 1من يرث، وبأي نصيبيحدد القانون المصري الأنصبة، وقد تغيّر الديانة والجنسية الإجابة. ويكتب المحامي محمود حسين مذكرة موثقة المصادر بشأن حالتك.
- 2إعلام الوراثةتصدر المحكمة إعلام الوراثة الذي يحدد الورثة، ويتولى الفريق إجراءاته في مصر.
- 3توكيل من الخارجحتى لا تحتاج إلى السفر.توكيل لمصر من الخارج
- 4التسجيل أو القسمة أو البيعيتولى الفريق خطوات التسجيل، أما النزاع بين الورثة فتتولاه خدمة القضايا لدينا.
ما نحتاجه
ما تجهّزه مسبقًا.
- شهادة الوفاة
- المستندات التي تثبت صلة القرابة
- مستندات العقار، مثل العقد أو التسجيل
- جواز سفرك أو بطاقتك
لا مستندات الآن
لا ترسل المستندات مع رسالتك الأولى، وسيصلك رابط آمن عند الحاجة.
أسئلة شائعة
أسئلة قبل البدء.
هل يرث الأجنبي عقارًا في مصر؟+
في أغلب الحالات نعم، لكن بعض القواعد تتوقف على الديانة والجنسية، لذا نتحقق من حالتك أولًا.
هل يجب أن يوافق جميع الورثة على البيع؟+
عادةً يتفق الشركاء، أو تقسم المحكمة العقار، ونشرح لك الخيارات المتاحة في حالتك.
هل تُطبَّق وصية محررة بالخارج؟+
قد يُعتد بها، لكن قواعد الأنصبة المقررة في القانون المصري قد تتقدم عليها بالنسبة إلى العقار الكائن في مصر.